Ремонт мягкой кровли

Главным плюсом мягкой кровли является низкая цена, хорошие эксплуатационные свойства и относительная простота монтажа такой кровли.

Наиболее популярный вид мягкой кровли состоит из битумной смеси, нанесенной с двух сторон на стекловолокнистую поверхность или поверхность из полиэстра. Некоторые из них имеют дополнительное покрытие из сланцевой, слюдяной или песчаной крошки.

Но у мягкой кровли есть и недостатки. Под воздействием температуры, солнца и осадков, битум трескается и отслаивается. В связи с этим возникает необходимость раз в три года проводить ее ремонт. Это требование касается всех видов мягких кровель, включая рулонные, мембранные и кровли выполненные из мягкой черепицы. Вот компания «ПРО-монтаж» выполняет ремонт кровли зданий по доступной цене. Если у вас нет особых навыков по ремонту кровли, то стоит обратится к специалистам. На сайте roofmontag.ru вы можете заказать услуги по ремонту кровли.

Наиболее распространенные виды повреждений мягкой кровли:

— Трещины;
— Разрывы, размягчения мастики;
— Отслаивание, сползание и складки в местах примыканий;
— Вздутия с воздухом или водой;
— Промерзание или намокание потолков или теплоизоляции.

Следствием появления дефектов кровли является появление протечек.

Протечки делятся на 3 группы:

— Появляющиеся во время или сразу после дождя. Обычно это происходит из-за механических повреждений кровли, бракованного материала или некачественной укладки мягкой кровли.

— Появляющиеся весной, когда тает снег. Причинами могут являться трещины в местах стыков плит и в тех местах, где кровля примыкает к парапетам и вентшахтам, а также неправильно выполненные воронки или ограждения.

— Появляющиеся не всегда, а случайным образом. Здесь причинами могут являться микротрещины, короткие фартуки или некачественно обустроенные парапеты.

Необходимо регулярно обследовать кровлю на предмет выявления дефектов.

Весной проверяют кровлю на наличие и размер вздутий, намокание потолка верхнего этажа, крепление фартуков и свесов, гидроизоляцию примыканий.

Летом кровлю обследуют на предмет появления пузырей, степени растрескивания, сползания покрытия с вертикальных плоскостей.

Осенью проверяют водостоки: намокание стен, цоколей, места застоя воды и засоряемость воронок.

Зимой обследуют обледенение крыши, места отложения и высоту снежного покрова, сосульки и их размеры, в водостоках проверяют наличие водяных пробок.

Технология ремонта.

Объем работ, их стоимость определяется степенью изношенности кровельного покрытия.

Виды ремонтов подразделяются на 2 типа: текущий и капитальный.

В состав работ по текущему ремонту кровли входят лишь те работы, в ходе выполнения которых не требуется производить ее демонтаж. К ним относится грунтовка и ремонт ковра, устранение пузырей, укладка новых слоев, ремонт воронок, карнизов, покрытий парапетов, мест примыканий.

Текущий ремонт может выполнятся способом укладки нового покрытия поверх старого как полностью по всей площади кровли, так и частично, небольшими по площади кусками.

Капитальный ремонт является самым эффективным, но в то же время дорогим видом ремонта. Капитальный ремонт, кроме полной замены покрытия, включает в себя замену стяжки, пароизоляции и утеплителя.

Регулярные сезонные осмотры кровли, периодический текущий ремонт, а также применение современных полимерных материалов могут значительно увеличить срок службы мягкой кровли.