Покупка земельного участка: на что обращать внимание при выборе

Если вы решили построить дом, то необходимо контролировать процесс возведения на всех его этапах. Особенно это касается выбора земельного участка, поскольку покупать вы будете всего один раз, а жить на нем вам придется всю оставшуюся жизнь. Это утверждение подтверждает и практика, поскольку многие люди не имеют никакого понятия о том, по каким критериям следует выбирать участок земли под строительство, поэтому пришло время это исправить.

Площадь, форма и месторасположение

Чтобы построить хороший дом, в который будет обладать высокой комфортабельностью для проживания, к земельному участку должны быть подведены электрические, водяные и газовые и канализационные коммуникации. Несомненно, такие участки у Невы будут стоить дороже, однако, если вы купите необорудованный земельный участок и решите провести коммуникации самостоятельно, то это обойдется не только еще дороже, но вам также потребуется взвалить на себя дополнительные хлопоты и получить кучу разрешений в соответствующих инстанциях.

Не меньшее внимание следует уделять и размеру участка. Его площади должно хватать не только на сам дом, но и на дополнительные пристройки такие, как гараж, сарай, баня и другие, а также на сад и огород, конечно, если вы нуждаетесь в этом. Отсюда вытекают и требования к форме земельного участка. Чтобы продуманно и эргономично разместить на нем все постройки, он должен иметь квадратную форму. В некоторых случаях можно приобрести и прямоугольные участки, но это касается лишь тех случаев, когда они обладают большой площадью. На квадратном участке вы сможете по центру разместить дом, вокруг которого можно будет построить дополнительные пристройки. От угловых земельных участков рекомендуется отказаться, поскольку их придется обгораживать высоким забором, чтобы защитить себя от злоумышленников.

Качество почвы

Если с формой, месторасположением и размером земельного участка вы определились, то следует задуматься о качестве почвы. Об этом немаловажном нюансе риелторы предпочитают умалчивать, поэтому вам придется воспользоваться услугами компаний, специализирующихся на геодезических работах. Стоит отказаться от покупки земельных участков, под которыми могут быть подземные полота и залежи песка. Такая почва менее плодородна и со временем очень сильно проседает.

Инфраструктура

Последним критерием отбора земельного участка является инфраструктура. Поблизости вашего будущего дома обязательно должны быть социальнозначимые объекты, чтобы вам было где купить продукты питания, в случае необходимости обратиться врачу, а вашему ребенку было недалеко идти до школы.