Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил

Когда человек покупает квартиру — это всегда важный и волнительный момент, поскольку никто не хочет ошибиться в таком дорогостоящем вопросе. Когда речь идет о квартире в новостройке, есть несколько нюансов, которые помогут сделать правильный выбор.

Какие факторы и нюансы необходимо учитывать

Естественно, их достаточно много, но если говорить об основных на сайте https://angarsk.etagi.com/zastr/, то их пять:

• надежность застройщика — ее обязательно требуется проверять, нужно выяснить о нем как можно больше информации, обязательно проверить, есть ли у него аккредитация банков, а также то, в каком состоянии находятся документы на строительство;
• расположение дома — насколько далеко находится остановка общественного транспорта, удобная ли транспортная развязка, как далеко ехать до центра города и до работы;
• оценка планировки и этажа — тут важно все, от количества квартир на этаже до вида из окон. Поскольку в квартире человек проводит действительно много времени, мелочей в таком вопросе точно не бывает;
• стоимость — это самый важный вопрос, поскольку лишних денег на покупку обычно ни у кого нет и всегда крайне важно уложиться в бюджет, даже если жилье приобретается в ипотеку;
• условия приобретения — есть застройщики, которые предлагают выгодную ипотеку или рассрочку, на такие предложения следует обратить особое внимание.

Жилье следует оценить очно

Как правило, первичная оценка действительно проводится в режиме онлайн, это современно и удобно. Но на объект все равно стоит приехать лично. Потому что, например, парк, красиво описанный и профессионально сфотографированный, на самом деле может оказаться лесопосадкой, в которой находят приют местные асоциальные элементы. А прекрасно выглядящая на видео квартира по ощущениям будет куда теснее, чем казалось.

Кроме того, если у застройщика есть объекты, которые он сдал раньше, поехать туда и осмотреть их — это не пустая трата времени, а отличная идея. Дело в том, что обычно все недостатки строительства проявляются не сразу, а спустя несколько лет. В идеале вообще стоит поговорить с жильцами и выяснить, насколько комфортно им живется в квартире, что хорошего и что плохого проявилось за это время.

Важно понимать, что идеального жилья не существует, с какими-то недостатками все равно придется смириться. Но чем их меньше и чем они незначительнее — тем лучше. Ведь, в конце концов, жить в квартире придется если не всю жизнь, то как минимум несколько лет.