График выполнения отделочных и инженерных работ

После того, как коробка дома возведена, приходит время отделочных и инженерных работ, которые, как правило, выполняют разные специалисты. Чтобы все работы проводились четко по плану, и одни мастера не мешали другим, застройщику стоит создать график, в котором будут определены виды работ и сроки, которые отводятся на их выполнение (разумеется, с учетом возможных изменений).

Так, сначала идут работы по монтажу инженерных систем. При этом одновременно можно выполнять монтаж электропроводки и установку труб водоснабжения, а также устройство системы отопления. На такие работы в частном доме среднего размера отводится около 7 дней. При этом на этом этапе выполняется монтаж проводки и тех устройств, которые будут скрыты после финишной отделки. Если какие-то устройства останутся на виду, их уже будет устанавливаться после завершения тех или иных отделочных работ.

Далее можно приступать к изоляции полов и выполнению стяжек. На это уйдет около двух недель. После этого можно начинать штукатурные работы. Сразу же можно приступать к нанесению внутренних выравнивающих штукатурок – при условии, что кровля уже покрыта хотя бы гидроизоляционной пленкой, а инженерные сети уже разведены. Если штукатурные работы проводят осенью, то рекомендуется предварительно вставить двери и окна. В целом на оштукатуривание мокрым способом уходит более недели, на нанесение сухих штукатурок – не менее 5 дней. Подсушивать оштукатуренные стены искусственным способом нельзя, поскольку в последствие на них могут появиться трещины.

Если в доме предусмотрена мансарда, то после всех перечисленных работ приступают к отделке мансардных скатов. Как правило, их обшивают гипсоволокнистыми плитами или обычными листами гипсокартона. В целом на такие работы уходит около двух недель.

После этого приступают к устройству облицовки из керамической плитки. На это, в зависимости от объема работ, уходит от 3 до 14 дней. Затем выполняется покраска стен или наклеивание обоев (в среднем занимает до 7 дней). После этого выполняется укладка напольного покрытия, монтаж дверей, установка всего необходимого оборудования и сантехники, включая монтаж газопровода. Ведь газовые трубы нельзя ничем закрывать, они должны проходить по уже отделанным поверхностям.