Проведение экспертизы

Процесс эксплуатации зданий и сооружений в стране регулируется большим количеством нормативных актов, по которым определяется объем работ, необходимых для проведения на объектах, для поддержания их состояния в удовлетворительном состоянии. Периодичность осмотров, изучения технического состояния отдельных элементов конструкции, проверка работы систем жизнеобеспечения и аварийных систем – все это должно производится с определенной периодичностью и только компетентными компаниями, имеющими лицензию на проведении данного вида работ.

Кроме того, изучение состояния объекта, не важно жилого, промышленного, или используемого для иных целей, может понадобиться и при планировании ремонтных работ, проведении капитального или текущего ремонта, перепланировки здания. И только профессиональные специалисты могут дать оценку надежности и свойств отдельных компонентов здания, элементов общей конструкции. И экспертиза зданий и сооружений для этого и необходима, чтобы была получена объективная информация о состоянии обследуемого объекта, и была дана оценка технологий, материальных и финансовых ресурсов, связанных с осуществлением ремонта различных элементов здания или реализации всего инвестиционного проекта в целом.

Также такое обследование необходимо, если здание подвергалось воздействию вредных факторов, например, простояло определенное время без кровли, или внутри работало производство, которое использовало опасные вещества, которые в свою очередь могли повредить конструкцию здания. В случае неблагоприятных оценок, должны быть определены основные направления по устранению проблем, и может быть сформирована окончательная оценка технического состояния зданий и составлен отчет обо всех выявленных недостатках.

Кроме того, техническая экспертиза зданий и сооружений может понадобиться и для оценки стоимости здания или сооружения, если объект выставлен на продажу, а будущий собственник не уверен, что приобретает качественную недвижимость – эксперты смогут дать объективное заключение по всем интересующим позициям, которое поможет узнать реальную цену. Также может понадобиться исследование в случае спора со строительной компанией, если требуется определить качество произведенных работ, или материалов, использованных на объекте. Эксперты смогут дать объективную и независимую оценку, и предоставят необходимые документы для суда или иного органа по решению спора.