Проект дома с перспективой достройки

Очень часто, приступая к строительству частного дома, застройщик становится перед выбором – либо длящееся годами из-за отсутствия средств возведение особняка солидной площадью либо быстрое строительство компактного коттеджа площадью до 50 кв.м. Казалось бы, строить такой небольшой дом – нерациональная трата денег, ведь с увеличение семьи понадобится большее пространство. Однако эту проблему можно решить, предусмотрев еще на стадии проекта возможность дальнейшей застройки.

Итак, как учесть все эти моменты и уложиться в относительно скромный бюджет? Рассмотрим несколько типовых решений. Например, при строительстве дома можно учесть возможную достройку мансарды. Для этого нужно просто предусмотреть наличие такого чердака, который потом с минимальными расходами можно было бы превратить в жилое помещение. Это может увеличить полезную площадь примерно на 90%. Однако для этого необходимо выбрать двускатную кровлю с достаточно крутым скатом или более сложную мансардную форму крыши. Шаг стропил должен быть таким, чтобы в будущем между ними можно было уложить слой утеплителя. Кроме того, в чердачном перекрытии в этом случае должен быть проем для лестницы. А на первом этаже должно остаться место для ее размещения.

Еще один вариант – это достройка второго этажа. Такой подход оправдан в случаях, когда на самом участке не остается места для горизонтального расширения дома. С технологической точки зрения этот вариант достаточно сложен, поскольку потребуется разобрать крышу, возвести стены и выполнить повторный монтаж кровли. Но зато жилая площадь увеличится на 100%. Учитывая особенности строительного процесса в этом случае нужно изначально предусмотреть такую кровлю и стропильную систему, которую в дальнейшее можно было бы разобрать и собрать. Металл, керамическая и полимерпесчаная черепица подходят для повторного использования. А вот битумная черепица – нет.

И, наконец, третий вариант – это пристройка к дому. Такой подход можно использовать и для одноэтажного и для двухэтажного дома. А в самих пристроенных помещениях можно обустроить как жилые комнаты, так и гараж или мастерскую. В этом случае на стадии проекта важно предусмотреть такую форму крыши начального дома, которую потом легко можно было стыковать с крышей пристройки. Кроме того, фундамент также нужно изначально подбирать, исходя из более высокой нагрузки в дальнейшем.

Ну а если вы не хотите заморачиваться и вам проще заказать дома под ключ — посетите сайт www.doma-klyuch.ru. Там вам помогут создать проект и построить шикарный дом без проблем.