Подключаемся к инженерным коммуникациям в загородном доме: электричеству и газу

Время на даче станет приятнее, если вы будете обеспечены не только земельным участком и хозяйственным инвентарем, но и инженерными коммуникациями: электричеством и газом. Провести эти блага цивилизации можно в разное время: до начала строительства и обустройства загородного участка, вовремя и после его завершения. Сегодня на рынке есть фирмы, которые выступят в роли посредника между собственником и энергоснабжающими организациями. Посредники помогут сократить сроки и правильно оформят документы, а для того, чтобы сделать всё самостоятельно вам потребуется около полугода для проведения электричества и до двух лет для оформления подачи газа.

Газ

Для прокладки газопровода в ресурсоснабжающую организацию может обратиться как собственник загородного дома, так и члены кооператива или поселения. Для этого необходимо собрать перечень следующих документов:

— паспорт;
— свидетельство о собственности на недвижимость или другие правоустанавливающие документы;
— технический паспорт объекта (оформляется в БТИ);
— разрешение на строительство выданное главой муниципального образования;
— акт ввода в эксплуатацию, который может выдать монтажная организация.

Также при себе надо иметь:

— план расположения объекта с предложением по газификации, который вам может выдать администрация населенного пункта.

Документы сдаются одновременно с заявлением о получении технических условий на подключение. Данная услуга в Российской Федерации оказывается бесплатно. После получения технических условий, в которых будет произведен расчет возможной нагрузки, вы смело идете в проектную организацию, чтобы вам сделали проектно-сметную документацию на подведение коммуникаций. Учтите, что такие виды работ может оказывать только организация, имеющая допуск (проще говоря, члены СРО строителей). Для справки: на территории Московской области данная услуга стоит около 15 000 рублей. Согласование проекта с ресурсоснабжающей организацией обязательно, а кто будет его проводить – обговорите с проектной организаций: самостоятельно или проектировщики. Обратите внимание, что после согласования у вас будет два года для того, чтобы приступить к строительству, иначе процедуру придется пройти вновь: от получения технических условий до изменения проекта.

Выполнять монтажные работы по газификации объекта по закону имеет право любая аккредитованная инженерная компания, однако, как показывает практика, проще заключить договор непосредственно с поставщиками газа. Для справки: на территории Московской области услуга по газификации объекта обойдется вам в среднем от 70 000 до 100 000 рублей.
По окончании монтажных работ и по заявке собственника, работу оборудования должна проверить специальная комиссия, созданная в ресурсоснабжающей организации, а также при участии сотрудников службы технического и экологического надзора. По времени эта процедура может занять до четырех недель. Последним этапом станет подписание договоров на поставку газа и технического обслуживания системы.

Электричество

Согласно установленным нормам в России, физическое лицо может рассчитывать на использование электроэнергии мощностью до 15кВт. Однако, для нормальной работы простых бытовых приборов необходимо не более 5кВт, для специальной техники – до 10кВт.

Начинать подключение необходимо с подачи заявки на подключение в энергоснабжающую организацию. Для этого нужно собрать следующий пакет документов:

— паспорт;
— данные об объекте и правоустанавливающие на него документы;
— указать количество запрашиваемой мощности;
— обозначить сроки изготовления проектной документации;
— план расположения ЭПУ (энергопринимающие устройства), оформляется такой план в любой аккредитованной инженерной организации.

Срок выдачи документа с решением о проведении электрификации – шесть рабочих дней. Через месяц-два вам выдадут документ, в котором будет четко прописано какие работы придется сделать самостоятельно, а какие относятся к ведению энергоснабжающей организации. Для справки: на территории Московской области всего за 550 рублей к вашему участку проведут электричество, а вопросом его распределения вы будете заниматься сами.

Однако, не имея специального допуска к видам работ с высоким напряжением, вам придется обратиться в какую-либо организацию для монтажа узла учета и проведения специальных работ. Если указанные работы не будут закончены в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения, то энергосетевая организация вправе отказать в подключении и вам придется пройти всю процедуру вновь.

Последним этапом станет проверка на правильность и работоспособность установленного оборудования и прокладки кабелей силами энергоснабжающей организаций. На руки вы должны получить следующие документы: акт об осуществлении технологического присоединения и разграничение балансовой принадлежности и акт эксплуатационной ответственности. Только с этими документами вы можете заключить официальный контракт на поставку электроэнергии.