Подбор идеального варианта однокомнатной квартиры

В число пользующихся наибольшей популярностью вариантов недвижимости прочно входит однокомнатная квартира. Это не просто возможность для инвестиций или сдачи в аренду, но и жилплощадь, весьма популярная у недавно созданных семейств или студентов. Внимательность и тщательность решения вопроса приобретения однушки обусловлена необходимостью поиска оптимальных сочетаний таких параметров, как:

• качество работ от застройщика;
• качество отделки;
• месторасположение дома;
• удобство планировки.

Итак, что следует учесть при осуществлении выбора однокомнатной недвижимости?

Параметры подбора

Выбирая однокомнатную недвижимость тут https://almetevsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, лучше прислушаться к рекомендациям по обращению внимания на следующие критерии.

Местоположение

Это район в центре или в пригороде, а также близость инфраструктурных объектов, метро и мест отдыха (парки скверы и т.д.).

Обустроенность района

Наличие точек торговли, почты, аптек, парковок, движение общественного транспорта.

Жилая площадь

От метража будет зависеть стоимость недвижимости. Не стоит забывать и о числе планирующихся к проживанию человек, а также цели покупки квартиры (аренда, ради проживания или производства перепланировки).

Этаж

Несмотря на нежелание клиентов приобретать квартиру на крайних этажах, подобные варианты, как правило, более дешевы.

Балкон или лоджия

За счет этих дополнительных квадратных метров есть возможность расширения полезной площади.

Первые три критерия больше остальных влияют на конечную стоимость жилплощади. Но увеличенная таким образом стоимость напрямую повлияет на удобство и комфорт проживания.

Достоинства новостройки

Недвижимость в только что выстроенном или строящемся доме намного выгоднее квартир в старых домах. К примеру, более бюджетный вариант в старом доме при необходимости выполнения капитального ремонта может оказаться более дорогостоящим в сравнении с однушкой, приобретенной в новостройке.

Отличается в лучшую сторону у новостройки и продуманность инфраструктуры, и самого жилья. Это и улучшенные общие зоны, и самые современные решения дизайнеров, и функциональность планировки.

Планировка, и какой она должна быть

В состав однокомнатной квартиры входит санузел, кухня, балкон и собственно жилая зона. Вместительный метраж квартиры позволяет разнообразную планировку жилплощади. Наиболее удачны варианты, у которых:

• прямо из прихожей можно зайти и в кухню, и в комнату;
• кухня по метражу не менее 10 м²;
• ширина комнаты свыше 3 метров;
• в наличии кладовка (гардеробная), лоджия или балкон;
• у комнаты имеется ниша.

Главными союзниками выбора однокомнатной квартиры должны стать взвешенность и неторопливость, ведь предназначением приобретенной недвижимости окажется длительная эксплуатация на десятилетия вперед.