Почему квартиру лучше брать напрямую у застройщика

Приобретение жилья – очень важный и ответственный момент в жизни любого человека, определяющий её ход на годы и даже на десятилетия вперёд. Вместе с тем, купить квартиру можно самыми различными способами. И полностью за счёт собственных денег, и с помощью кредитования разных типов. Вдобавок есть выбор между первичным, вторичным рынками или же строящимся домом. В первом и третьем вариантах продавцом может выступить сама строительная фирма, что очень полезно для покупателя.

Естественно, все конструкции и технические коммуникации нового дома будут работать как часы (можно не опасаться протечек труб, износа проводов и так далее). Купить квартиры в Екатеринбурге от застройщика выгодно и возможностью выбора микрорайона с наличием всех объектов, которые вы считаете важными. Строящиеся в последние годы жилые комплексы почти всегда сразу включают школы, магазины, социальные и бытовые учреждения.

Прямая покупка с минимумом посредников позволяет экономить уже в силу этого. Есть возможность отказа от типовой внутренней отделки, а значит можно не только сразу оформить её по своему вкусу и усмотрению, но и дополнительно снизить стоимость. Квалифицированные застройщики с большим опытом на рынке обычно дорожат к тому же своей репутацией и при выявлении сразу недостатков ликвидируют их без дополнительной оплаты.

Если же вы не можете внести всю сумму стоимости жилья сразу, то и в такой ситуации предпочтение застройщика вполне обоснованно. Ряд строительных компаний предлагает свою собственную рассрочку, при которой точно так же надо вносить платежи, но зато не будет дополнительного процентного обременения, которое неизбежно при получении ипотечного кредита в коммерческом банке. Это и неудивительно, ведь застройщик даёт рассрочку не как финансовая структура, а для большей продаваемости жилья, пусть и с отложенной оплатой.

Однако, как и в любой сфере, где вращаются большие деньги, очень важно проявлять осторожность и проверять всё максимально подробно. Проблемой может стать не совсем добросовестный или вовсе недобросовестный застройщик, превышение стоимости жилья по завершению строительства против обещанного, возможность откладывания сдачи дома. Предотвратить эти неприятности можно только тщательно изучив репутацию фирмы, а также закрепив в договоре все важные моменты с указанием неустоек за срыв обязательств.