Перепланировка квартиры шаг за шагом: законно и не очень

Когда у владельцев появляется желание что-либо изменить в планировке своей квартиры, им нужно помнить что существуют некоторые нюансы, которых нужно придерживаться, чтобы в будущем избежать проблем.

На перепланировку квартиры нужно получить разрешение
Как сообщает источник advokat-bti.com.ua, перед тем, как узаконить реконструкцию квартиры, нужно определиться, что именно вы решили изменить. Переоборудованием называется действия, которые проводятся в ванных комнатах, туалетах и вентиляционных каналах. Подобные действия тесно связаны с сантехникой и отоплением в квартире. Перепланировка же это снос стен, перенос дверных проемов и разбор перегородок. Чтобы провести переоборудование или перепланировку нужно обратиться в исполнительный совет по месту жительства, где владельцу выдадут разрешение для проведения данных работ. Ему нужно предоставить только копию документов, которые подтверждают что он владелец квартиры, план всех этажей и копию или проект самого владельца, которое он хочет утвердить.

Что подлежит к узакониванию
Самыми популярными перепланировками являются действия, которые объединяют между собой две соседние квартиры, создание дверей в несущих стенах и объединение комнат между собой или с лоджией. На данные перепланировки нужно обязательно получать разрешение. Если планируются незначительные изменения в планировке квартиры, то это можно провести и без разрешения. Остекление лоджий и балконов, объединение ванной комнаты с туалетом и расширение помещения с помощью площади коридора в получении разрешения не нуждается. Главное, нужно заказать новый паспорт на квартиру, где будет указана перепланировка.

Список необходимых документов для проведения перепланировки:
• Копия паспорта владельца жилья.
• Копии правоустанавливающих документов на недвижимость, в которой планируют провести перепланировку.
• Готовый проект перепланировки.
• Технический паспорт квартиры.

В некоторых случаях квартиры перепланировывают, без каких-либо разрешающих документов, но для этого нужно выполнить некоторые обязательные условия:
• Проводить самовольную перепланировку можно, если комиссия уже осматривала данный проект.
• Перепланировка была выполнена согласно проекту и в соответствии всех установленных требований.
• Если нет претензий от третьих лиц и это разрешение подписано балансодержателем дома.
Если перепланировка будет ни с кем не согласована, владельца могут привлечь к ответственности.