Особенности строительства и покупки недвижимости на Кипре

Не все люди, которые желают иметь недвижимость на острове Кипр, знают, что строительство жилья, здесь выполняется с определенными требованиями. Все дома должны быть сооружены на каркасной основе, так как на острове присутствует сейсмическая активность. Выражаясь яснее, возводить здания нужно с использованием монолитного железобетонного каркаса, который применяют для сооружения несущей части домов и других строений.

Как раз такая особенная черта строительства зданий, тормозит россиян приобретать для себя жилье на Кипре. Часто такое решение связано с эстетическими нормами, к которые у нас дома не присутствуют. К примеру, из-за выступающих балок и колонн внутри дома, портится, как считают наши соотечественники, эстетический вид здания.

Однако, все эти предосторожности только способствуют Вашей безопасности. Наоборот, насторожить желающего приобрести здешнее жилье, должен тот факт, если не будет этих элементов. И если сооружение построено без выступающих колон и балок, значит, при строительстве этого здания были нарушены все необходимые нормы.

Сегодня не часто можно увидеть объявление, где есть пометка «куплю дом или квартиру на Кипре». Это говорит о том, что люди, которые хотят иметь качественное жилье, чаще делают это через фирмы и компании, которые располагают определенными правами на продажу недвижимости за границей.

Обычно, уютная вилла на Кипре продается с подведенными коммуникациями. При покупке земельного участка, нужно обращать внимание на его величину, которая не должна быть больше, чем 27 соток. Помимо прочего, участок, который Вы приобретаете на Кипре, необходимо использовать по назначению: промышленному, сельскохозяйственному, туристическому и другим. Хотя, такие же условия существуют и в России.

На первый взгляд, покупка недвижимости на Кипре, может показаться очень простым процессом. На самом деле это далеко не так. Здесь есть свои нюансы, зная которые, можно застраховать себя от разных неприятностей и мошенничества.

Что понадобиться при покупке недвижимости на Кипре?
— взять разрешение в «Совете Министров»;
— иметь штамп от Земельного Кадастра острова Кипр;

Что необходимо знать?
— приобретая новую виллу или квартиру, документ, который дает право на собственность, Вам выдадут не раньше 5 лет и более. Все это время не следует переживать. При надобности можно воспользоваться штампом земельного кадастра, являющимся государственным документом;
— чтобы получить титульный лист, понадобиться оплатить государственный взнос.