Как выбрать квартиру, советы, которые не позволят сделать ошибку

Приобретение квартиры – это очень важный и ответственный шаг на пути к благополучной и счастливой жизни, но в данном вопросе ни в коем случае нельзя принимать поспешных решений. Жилье, это не кусочек колбасы или булочка, которые мы покупаем каждый день, это приобретение, если не на всю жизнь, то на некоторый ее период так точно.

Не стоит хвататься за первый попавшийся вариант, нужно рассмотреть все предложения, которые вы сможете найти, выбрать из них наиболее подходящие для вас, а уж из них, при более детальном изучении подобрать то, что вас устроит в полной мере. Критерии, по которым может производится поиск могут быть совершенно разнообразными, начиная с цены за квадратный метр, заканчивая районом города, в котором вы хотите проживать. Вот купить квартиру в Воробьевых горах будет отличным решением для вас. На сайте sugarproperty.ru вы можете узнать более детальную информацию про жилой комплекс Воробьевы горы в Москве.

Предположим, вы уже подобрали некоторый список квартир, которые, как вам кажется, являются более-менее подходящими и можно ехать их оценивать. В таком случае вам понадобится некоторый список действий, которые нужно выполнить в первую очередь, вот наиболее значимые:

• Изучить документацию собственника квартиры;
• Осмотреть квартиру при покупке;
• Побеседовать с соседями.

Рассмотрим каждое действие подробнее.

Изучение документации собственника

Это действие является необходимым, так как в настоящее время в сфере недвижимости появилось множество мошенников, и даже если ваша сделка сопровождается риэлтором, все равно стоит удостовериться в правильности документов. Вот некоторый список документов, которые следует проверить:

• Паспорт владельца квартиры;
• Свидетельство, на право собственности;
• Справку о том, что все коммунальные платежи погашены;
• Если квартира продается человеком, состоящим в браке, согласие супруга на отчуждение имущества;
• Справку из наркологического диспансера, о том, что человек в здравом уме и т.д.

Осмотр и оценка квартиры

Тщательно осмотрите квартиру, старайтесь не пропускать никаких интересующих вас деталей, если вы в чем-то не уверены, осмотрите еще раз. На этом этапе также есть свои важнейшие нюансы.

В первую очередь, подходя к дому, в котором находится «претендент для покупки», обойдите его со всех сторон и осмотрите на предмет наличия трещин. Находясь в самой квартире хорошо осмотрите стены и потолок, нет ли на них сырых пятен или подтеков. Если вы чувствуете запах сырости, это уже свидетельствует о том, что что-то неладно. Кроме того, необходимо, в обязательном порядке, осмотреть инженерные сооружения, не протекают ли они.

Побеседовать с соседями жильцов, проживающих в приобретаемой квартире.

В разговоре соседями, можно узнать о потенциальных проблемах жилого помещения, которое вы выбрали, так же можно узнать и то, какими людьми являются ваши потенциальные соседи, ведь никто не хочет жить рядом с вечно шумящими или делающими ремонт людьми.

Воспользовавшись хотя бы этими немногими советами, вы сможете выбрать квартиру, которая будет жильем на всю жизнь