С чего начинать строительство дома

С чего необходимо начинать строительство своего дома? Как рассчитать сумму затрат на строительство? Первоначально необходимо составить техническое задание для проектировщиков, заказать проект, рассчитать смету, подвести коммуникации. Абсолютно точно можно констатировать, что начальным этапом строительства дома будет составление правильного технического задания для проектировщиков. Перед составлением ТЗ желательно предоставить максимально полную информацию об участке: топографический план, результаты гидрогеологических и геологических изысканий и так далее.

Помимо этого, необходимо получить перед работами разрешение на строительство и перечень требований, которые существуют в данном населенном пункте в сфере строительства — ограничение этажности, угол кровли, высота забора и прочее. В обратном случае застройщик вынужден будет принять на себя ответственность за возможные последствия негативного характера, имеющие отношение к ошибкам проектирования и строительства. Важно также определиться, будут ли включены в проект инженерная и конструктивная части. Работу эту желательно начать проводить как можно раньше для своевременной реализации проекта.

В техническом задании обязательно должны быть учтены предпочтения заказчика эстетического плана, особенности состава его семьи, планировка, оптимальный материал, система отопления и прочее. Рекомендуется обсудить с архитектором все до мельчайших деталей, включая метод предоставления информации – макет, чертежи, трехмерный вид. Последующее взаимодействие со строительной организацией будет строиться в три отдельных этапа, объединенных между собой общим названием «Архитектурные решения».

Архитектор покажет возможные планы этажей, план кровли, архитектурные разрезы. Конструктор предоставит чертежи перекрытий, фундаментов, каркасов стен, и так далее.

После завершения всех процедур результатом станет экономическое обоснование с приложенными конструкциями, чертежами, грамотно оформленным проектным решением, в соответствии с которым и будет строиться дом. Крайне важно знать, что по действующему законодательству любой вид строительства может проводиться исключительно при наличии утвержденного проекта, содержащего все необходимые документы, в том числе пояснительные записки, чертежи и так далее.