Как выбрать квартиру своей мечты

Вопрос кажется не таким уж актуальным, так как рынок недвижимости готов удовлетворить любой запрос. Были бы деньги, а остальное «дело техники». В принципе для квартиры мечты деньги на самом деле на первом месте. Но чтобы ваше приобретение стало воплощением вашей мечты, необходимо знать некоторые вопросы, важность которых обоснована практикой.

Начало

Итак, деньги на квартиру имеются, и вы начинайте процесс ее выбора. Выбор конечно же, начинается с района. Может вышло так, что район не является субъектом вашей мечты, но расстраиваться ни надо. Про район вы узнайте при первом знакомстве с ним, если проявите внимание. Обратите особое внимание на расстояние от объектов первой необходимости: магазинов, аптек, медицинских и образовательных учреждений, различных сервисов и служб, автостоянки, транспортной остановки и т.д. не забудьте уточнить наличие поблизости ночных клубов, баров и т.д., чтобы шумные ночи не стали неожиданностью. Вот 2 комнатные квартиры в Хабаровске отличный вариант для вас.

Двор, подъезд и «дежурная бабушка»

На что надо обратить внимание во дворе и в подъезде? Сейчас все нормальные двора выглядят чистыми, аккуратными и ухоженными. Если этого нет, то есть над чем задуматься. То же самое касается и наличия домофонов на входной двери, чистоты в подъезде и в лифте. Обязательно оцените состояние лифта. И еще, в подъезде должен отсутствовать неприятный запах. Вашего внимания должны быть «удостоены» также почтовые ящики и мусоропровод. Без сарказма и вполне серьезно рекомендуем поговорить с бабушкой (может и бабушками) «дежурившей» на лавочке. У нее вы сможете узнать все про дом, про ваших соседей, о прежних владельцах и их отношениях с соседями. Единственно надо учесть, что вы также в дальнейшем будете занесенным в «досье» бабушки.

Осмотр самой квартиры

Ну вот вы уже в вашей предполагаемой квартире, с чем и поздравляем. В принципе поздравлять рано. Осмотр квартиры начинается так же как и проверка хозяйки. То есть с кухни и санузла. На кухне обратите внимание на состояние крана, кафеля, трубопроводов. Короче смотрите то, что определяет полноценную функциональность кухни. Это очень важно когда вы ни собирайтесь сразу же делать ремонт. Если все важные элементы вас устраивают, то можно и посмотреть в окно и узнать чем вы будете любоваться из кухни. Санузел должен быть изучен так же детально, как и кухня. Здесь мониторингу подлежат трубы, потолок, канализационные стоки, водяной счетчик и т.д. По остальным комнатам проверяйте состояние пола, окон, отопительных приборов.

Доверяй, но перепроверяй

Сказанное в первую очередь касается документов на новое жилье. Документы на квартиру должны быть в порядки. Проверьте наличие задолженностей по коммунальным и иным платежам. Вы приобретайте недвижимость, и не заданных, как и безответных, вопросов не должно быть.

И еще, не руководствуйтесь эмоциями. Квартира может быть вам по душе, но спешить не надо. Проверьте все последовательно и детально, и принимайте решения вместе с вашими родными. Ведь вам жить с ними.