Что нужно знать, выбирая участок под строительство дома?

Выбрать участок для строительства дома не так просто, как думают многие. На некоторых участках практически невозможно что-то строить, не говоря уже о каких-то грандиозных дизайнерских проектах.

Первое, на что нужно полагаться при выборе участка, так это на свое эстетическое впечатление. Оно уж вас точно никогда не подведет. Если участок вызывает у вас с первых минут негатив, лучше откажитесь от него.

Специалисты в сфере недвижимости советуют также никогда не покупать дешевых участков. Обычно, их дешевизна говорит об их непригодности для стройки. Лучше купить хороший участок с поваленными помещениями, чем «чистый» участок, но в ужасном месте. Вот продажа участков в Чернигове отличное решение для строительства дома.

Перед покупкой стоит оценить уровень затененности, перепадов, форму участка, проанализируйте насколько трудный до него подъезд автомобилей, а также прикиньте, сколько свободного места останется после завершения стройки.

Немаловажным является факт отдаленности участка от «цивилизации», то есть города или другого населенного пункта с развитой инфраструктурой. Стоит подумать, насколько трудно вам будет подключить к новому дому газ, воду, электричество. Иногда, чтобы подключиться к сети электропередач, человек должен собственными силами устанавливать электрические столбы от ближайшего населенного пункта до своего участка. В большинство случаев расстояние между «цивилизованным» городом или деревней и участком немаленькое. А чтобы иметь возможность употреблять нормальную воду, некоторые вынуждены рыть скважину до 200м в глубину.

Покупая участок, убедитесь, что он оформлен согласно всем правилам законодательства, если не хотите получить на новоселье неприятный сюрприз.

Если участок уже выбран, можно приступать к возведению дома. Но и здесь не все так просто, как хотелось бы. Для начала нужно обратиться к архитектору. Прежде, чем идти к специалисту, вы должны окончательно определиться с размерами комнат, а также их размещениям. Но, если вам трудно сделать выбор, можете попросить архитектора показать вам несколько эскизов для примера. Опираясь на ваши пожелания, он разработает проект будущего дома. Этот проект будет включать в себя эскизы этажей, фасадов, кровли и комнат.

Наличие такого проекта не только значительно облегчит работу строителей, но также упростит процесс получения разрешения на строительные работы и регистрации уже готового дома.