Особенности строительства бизнес-центров

На сегодняшний день, помимо строительства жилых микрорайонов, актуально возведение торговых и офисных центров. Эта отрасль является одной из наиболее актуальных и активно развивающихся на сегодняшний день. Но, в отличие от многоквартиных домов, такие здания проектируются по иной технологии, которая имеет свою собственную специфику.

Технология проектирования бизнес-центров

В первую очередь у таких зданий отличаются требования в вопросах безопасности и эвакуации, поэтому в них используются иные инженерные системы. Вентиляция, пожаротушение и сигнализации, видеонаблюдение – все это должно закладываться еще на этапе проекта.

Второе отличие – фокус на фасаде и внутреннем интерьере, так как в случае с офисным или торговым центром внешний вид имеет большее значение, чем для жилых домов, где каждый отделывает свою квартиру самостоятельно. Отличным примером качественно выполненного коммерческого здания является БЦ К5 в Екатеринбурге. Данный офисный центр предлагает лучшие условия по продаже офисов и торговых помещений.

Главное требование, которое выставляется инвесторами к застройщику – общая стоимость строительства. Ведь зачастую реализовать площади коммерческого здания намного сложнее, чем жилого, и вопрос сметы стоит острее. К тому же, вкладывая деньги, все хотят быстрее увидеть результат, поэтому в таких зданиях строятся по каркасной технологии.

Отличительные черты коммерческого строительства:
•Высокая скорость. Даже самые большие бизнес-центры возводятся в разы быстрее жилых домов, порой даже за один сезон. Здания меньших размеров, например, небольшой магазин на окраине города, может быть построено и за неделю.
•Цена. Модульное и каркасное строительство обходится значительно дешевле, чем капитальное. При этом в нем создаются вполне комфортные и удобные условия для работы и даже временного проживания.
•Мобильность. Небольшие постройки возможно перемещать на новое место либо целиком, либо путем разбора на элементы, которые буквально за день-два собираются на новом месте.

Если говорить о модульной технологии, то она состоит практически из сплошных преимуществ. Здание из модульных блоков, даже достаточно крупное, возводится за несколько дней, может быть разобрано и перенесено на новое место. При этом теплозащита и другие подобные параметры ничуть не уступают кирпичным или блочным постройкам. Цена же таких зданий в разы ниже, что делает бизнес более рентабельным и позволяет ему активней развиваться.

Благодаря появлению этой технологии строительство стало более выгодным, быстрым и рациональным. Поэтому для возведения любых временных или коммерческих зданий сегодня используется именно этот вариант.