Ремонт квартиры

Многие люди, приобретая жильё в новостройке, сразу же принимаются за ремонт квартиры и стремятся сделать перепланировку некоторых комнат. Ориентируясь на эту тенденцию, застройщики сдают в эксплуатацию значительную часть жилья со свободной планировкой помещений.

Этапы ремонта квартиры в новых домах

При заселении в новую квартиру не нужно торопить события и вкладывать средства в благоустройство помещений. Из-за активной усадки здания вся отделка может испортиться, поэтому в течение первого года эксплуатации нового жилья следует выполнить недорогой черновой ремонт квартиры и подготовить проект перепланировки. Составление и согласование проектной документации является длительным процессом, требующим привлечения квалифицированных проектировщиков.

На этом же этапе стоит уделить внимание разводке коммуникаций. Количество и месторасположение осветительных приборов, отопительных устройств и систем водоснабжения должно быть тщательно продумано специалистами, имеющим опыт в соответствующих областях строительства.

При осуществлении перепланировки рекомендуется обратить внимание на следующие положения:

• запрещено размещать санитарные узлы и кухню над жилыми комнатами;
• запрещено менять месторасположение стояков и радиаторов центрального отопления.

Устройство межкомнатных перегородок

Основным материалом для возведения межкомнатных перегородок является гипсокартон. Это дешёвый и простой в монтаже материал. Буквально за несколько часов можно соорудить межкомнатную перегородку без использования сложных строительных инструментов. Недостатки перегородок из гипсокартона – это плохая тепловая и шумовая изоляция, а также низкая прочность. На такие конструкции нельзя монтировать технику или подвесную мебель. Более прочные перегородки создаются из пеноблоков и толстых пазогребневых плит. Начиная ремонт квартиры, необходимо правильно подойти к выбору материала для межкомнатных перегородок.

Установка входных дверей

Надёжная дверь из прочного материала способна защитить жильцов и их имущество от злоумышленников. При установке входных дверей в новостройке необходимо учитывать возможность осадки дома. В течение первого года лучше обойтись недорогой дверью, так как даже самая прочная дверь может перекоситься при осадке здания. Новосёлам сначала придется ограничиться установкой дверной системы на анкерах безопасности. И только по истечении года можно завершить окончательный монтаж двери.

Отделка потолка

Для отделки поверхности потолка в квартире новостройки используется натяжной потолок. Благодаря высокой эластичности материала натяжной потолок не боится трещин, возникающих при осадке здания, а также защищает помещение от протечек сверху.

При проведении ремонта в монолитных домах нередко используются гипсокартон, из которого изготовляют подвесной потолок. Стыки между стеной и плитами проклеиваются демпферной компенсационной лентой во избежание осадочных деформаций.

По окончании всех осадочных процессов можно приступать к полноценному капитальному ремонту квартиры.