Как выбрать квартиру: советы

19/06/2015

Среди большого количества критериев выбора по-настоящему хорошей квартиры для приобретения можно выделить ряд основных. Основное правило выбора оптимального жилья – следование рациональным факторам, а не эмоциональным.

К числу основных правил рационального содержания, которые необходимо учитывать при выборе квартиры следует относить:

1. Место застройки. Этот фактор важен по причине того, что место расположения квартиры нельзя изменить. Если планировка в большинстве случаев подвергается изменению, то место расположения жилья – нет. Поэтому необходимо тщательно изучить местность, на которой находится дом. Можно поговорить с профессиональными строителями, работниками ПРЭЖО. Довольно часто встречаются случаи, когда дома строились на, так называемой, «плавающей» земле с обилием подземных вод, опасностью оползней, вблизи оврагов и прочее. Даже укрепление фундамента строения в таких условиях вряд ли поможет

2. Отделка квартиры. Проведение ремонта в новой квартире может обойтись новому владельцу в приличную сумму, к чему после оплаты договора купли-продажи многие оказываются просто не готовы. Поэтому при покупке квартиры в Одессе будет нелишним почитать подробности, а также важно уточнить наличие в квартире тех или иных элементов, например, стяжки пола, нанесенной на стены штукатурки, сантехники и так далее.

3. Материал, из которого построен дом. Как показывает опыт, одним из лучших материалов для строительства дома является кирпич с его отличными показателями прочности, устойчивостью к негативным факторам воздействия природы и другими характеристиками. Такие дома среди населения называются «хрущевками», «сталинками». В последнее время кирпич утрачивает лидирующие позиции среди строительных материалов.

4. Документация и отзывы жильцов. Жильцы дома всегда объективно оценивают состояние жилья и условия проживания. При этом, конечно же, мнение может быть субъективным, но на основе большого количества опрошенных вывод сделать можно. Большого внимания заслуживает оценка документов на дом. Предоставление документов о праве собственности на квартиру через год после окончания строительства считается в сегодняшних условиях нормой.

5. Инфраструктура – важнейший фактор выбора жилья. Необходимо сразу просчитать варианты того, как можно будет добраться до работы, а детям – до школы, где находятся остановки, какова частота движения общественного транспорта в случае пользования им.

Когда все вышеперечисленные критерии соблюдены, то тогда можно использовать эмоциональные критерии выбора квартиры.




Похожие статьи

Как провести лицензирование водяных скважин?

Юридические лица должны будут обязательно ... Подробнее»

На что обратить внимание при покупке студии в новостройке

Такое жилье, как квартиры-студии, пользуются ... Подробнее»